Что такое рассрочка

Что такое рассрочка от застройщика и когда она реально выгодна?

В 2025 году рассрочка от застройщика стала настоящей альтернативой ипотеке. Особенно на фоне высоких ставок и жёсткой оценки платежеспособности в банках. Но как она работает и в каких случаях действительно выгодна?

Что такое рассрочка?
Это когда вы платите за квартиру не сразу, а по частям. Как правило:

– первый взнос: 10–30%
– остаток — равными платежами или до ключей
– процентов — нет

Застройщик не банк. Он не начисляет проценты, а просто разбивает стоимость на периоды. Это удобно, особенно если:

– не хватает всей суммы сразу
– не хотите платить проценты банку
– не хотите брать на себя долгосрочные обязательства

Виды рассрочек
Классическая — фиксированные платежи раз в месяц или квартал

До сдачи дома — платите только до получения ключей

С отсрочкой платежа — первый взнос сейчас, всё остальное — через 6–12 месяцев

Комбинированная — сначала рассрочка, потом ипотека или продажа

Когда рассрочка — хорошее решение
– У вас есть первый взнос, но нет стабильного дохода для ипотеки
– Вы хотите «застолбить» цену сейчас, пока цены не выросли
– Планируете продать другую недвижимость и закрыть остаток
– Не готовы переплачивать проценты банку

Когда рассрочка — не лучший выбор

– Если нет понимания, откуда возьмётся сумма на финальный платёж
– Если застройщик мелкий и нестабильный
– Если за рассрочку «скрыто» повышение цены

Частый вопрос: можно ли потом взять ипотеку?
Да! Часто рассрочка даётся на 1–2 года, а потом вы переходите на ипотеку. Главное — правильно оформить договор и понимать условия перехода.
Для этого есть мы, подскажем, посчитаем, найдем альтернативу и лучшие условия для покупки квартиры в рассрочку, ипотеку, а так по сниженным платежам.
Наш офис находится по адресу : м. Лесная, ул. Новолитовская 15А
Можно обратиться за консультацией по телефону 89213148656