Как купить квартиру для ребёнка: стратегия с горизонтом в 10 лет

Как купить квартиру для ребёнка: стратегия с горизонтом в 10 лет

Родители всё чаще задумываются о покупке недвижимости для своих детей. Кто-то — чтобы к 18 годам была своя квартира. Кто-то — чтобы студенту не снимать жильё в другом городе. А кто-то — чтобы дать старт, когда ребёнок вырастет и захочет жить отдельно.

Недвижимость — это не просто подарок. Это инвестиция в будущее, которая может вырасти в цене, приносить доход и однажды стать настоящей опорой.

Когда стоит начинать думать об этом?
Чем раньше — тем лучше.
Идеально — когда ребёнку 5–10 лет. У вас есть десятилетие, чтобы объект:

– вырос в цене
– был погашен (ипотека или рассрочка)
– стал ликвидным
– был готов к проживанию

Сколько нужно?
Сегодня минимальный порог входа в новостройку — от 3,5 млн рублей.
Это может быть:

– студия на старте продаж
– небольшая «однушка» в строящемся доме
– переуступка на финальной стадии

Если брать с рассрочкой или ипотекой — достаточно от 10–15% на старте. Остальное можно платить равными долями в течение 3–5 лет.

Какую квартиру брать для ребёнка?
В районе с инфраструктурой. Близость к школам, транспорт, вузы, магазины.

С отделкой. Чтобы не заниматься ремонтом, когда придёт время.

Небольшой метраж. Студия или 1-комнатная — проще купить, содержать, продать.

С балконом и окнами не во двор. Это всегда ценится.

В доме с управляющей компанией. Поддержка, порядок, безопасность.

Что делать с квартирой до того, как ребёнок вырастет?

– сдавать в аренду
– держать как актив (растёт в цене)
– перепродать и купить больше
– сделать временное жильё для других членов семьи

Важно:
Оформлять квартиру лучше на родителей (до 18 лет) или в долевую собственность. Не стоит оформлять на ребёнка напрямую — иначе потом сложно продать или передать.

Позвоните нам или приходите в офис — расскажем, покажем и подберём идеальный вариант для вашей семьи.

В офис по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Новолитовская, дом 15, корп. А

Контактный номер: +79213148656