Как выбрать новостройку в 2025 году: на что смотреть, чтобы не пожалеть

Рякин Андрей Андреевич

16 Июн 2025

Как выбрать новостройку в 2025 году и не пожалеть о покупке? В статье вы найдете подробный разбор ключевых критериев: от стадии строительства и репутации застройщика до инфраструктуры, планировки и льготных программ. Полезные советы помогут вам не ошибиться при выборе квартиры в новостройке, особенно если ищете «новостройки с отделкой», «квартиру в ипотеку без переплат» или «жилье от надежного застройщика». Подходит для тех, кто планирует покупку квартиры в новостройке в 2025 году и хочет разобраться в нюансах современного рынка недвижимости.

Как выбрать новостройку в 2025 году: на что смотреть, чтобы не пожалеть

Казалось бы, выбор новостройки — дело простое: смотришь цену, планировку, выбираешь застройщика... Но в 2025 году рынок меняется быстро, а с ним и правила игры. Вот ключевые моменты, на которые стоит обратить внимание, чтобы потом не пожалеть.

1. Стадия строительства

На старте дешевле, но выше риски. Застройщик только вышел на котлован — значит, вам ждать 1,5–2 года. Зато цена может быть ниже на 20–30%. На поздних этапах дороже, но уже видно дом, можно смотреть на отделку, двор, качество работ.

2. Застройщик и репутация

Кому-то может показаться, что это формальность, но на деле — это один из ключевых факторов. Посмотрите на прошлые объекты: были ли задержки, есть ли сданные дома, как выглядят дворы через пару лет. Читайте отзывы, заходите на форумы.

3. Инфраструктура

Важно, что есть рядом — школы, сады, поликлиники, ТЦ, остановки. Но ещё важнее — что будет. Почитайте проект планировки, спросите у менеджера, что обещано и в какие сроки.

4. Планировка и площадь

Хорошо, когда квартира «дышит»: окна на две стороны, отдельная кухня, гардеробная, удобный коридор. Площадь — не всегда главное. Иногда 45 м² с хорошей планировкой лучше, чем 55 м² с бесполезными метрами.

5. Льготные условия

Сегодня много программ поддержки: семейные субсидии, госпрограммы, рассрочки от застройщика. Уточняйте, на что вы можете рассчитывать и какие есть реальные выгоды. Иногда переплата по ставке нивелируется скидкой от застройщика.

Что в итоге?

Покупка новостройки — это всегда компромисс между бюджетом, ожиданиями и реальностью. Но если подойти к выбору вдумчиво, можно найти идеальный вариант.

Хотите подобрать новостройку под ваш запрос? Приходите в наш офис — вместе разберем все варианты и выберем лучшее!

В офис по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Новолитовская, дом 15, корп. А

По телефону 89213142359