Санкт- Петербург, ул. Новолитовская 15А, оф. 110
+7 (812) 958-68-38+7 (812) 958-68-38
бесплатный звонок 8 800 4444 808
заказать звонок
НОВОСТИ
НЕДВИЖИМОСТЬ И СТРОИТЕЛЬСТВО В САРАТОВЕ И ЭНГЕЛЬСЕ

Купить квартиру по переуступке

Суханова Ирина Николаевна
29 Мая 2025
Купить квартиру в СПБ. Купить квартиру со скидками. Квартира в рассрочку.

Что такое переуступка и почему это может быть выгодно?


Слово «переуступка» звучит для многих как что-то юридически сложное. На деле — это просто сделка между первым покупателем и вами. Только объект ещё не сдан. То есть вы покупаете право требования, а не саму квартиру.

 

Зачем это нужно и кому это выгодно?

Простой пример:

Допустим, человек купил студию на старте строительства в 2022 году за 4,2 млн. Сейчас этот же объект стоит 5,3 млн. Он готов продать вам своё право по переуступке за 5,0 млн.

Вы покупаете дешевле рынка, а он — фиксирует прибыль.

В чём плюсы?
– Цена ниже рыночной
– Быстрое оформление
– Можно купить на финишной стадии стройки
– Часто уже есть ремонт
– Можно сразу выйти в аренду после получения ключей

На что смотреть при покупке переуступки:


1. Срок сдачи дома. Лучше — за 3–6 месяцев до ввода в эксплуатацию.

2. Надёжность застройщика. Лучше крупные компании, которые сдают вовремя.

3. Обременения. Убедитесь, что нет долгов, залогов, судебных процессов.

4. Документы. Всё должно быть официально через договор цессии.

5. Ипотека. Да, переуступку можно взять и с ипотекой — банки охотно идут на это.

 

Кто продаёт по переуступке?


– Инвесторы: хотят выйти с прибылью
– Семьи: изменились обстоятельства
– Агентства: работают по инвестиционным схемам
– Просто люди: купили — не потянули — перепродают

И важно понимать: это не вторичка. Квартира всё ещё новая. И чаще всего — в доме, который вот-вот сдадут. Поэтому не нужно ждать годами. Зашли — оформили — получили ключи — заехали или сдали.

Звоните нам за подробностями по телефону 89213148656 или ждем вас в гости в наш уютный офис по адресу:


Санкт-Петербург, м.Лесная, ул. Новолитовская 15А БЦ Аквилон 1 этаж

Акции от застройщиков
Студия 24,76
Студия 24,76м2
Район: Всеволжский район
3 900 034
1-комнатная 34,25
1-комнатная 34,25м2
Район: Московский район
6 810 814
2-комнатная 54,9
2-комнатная 54,9м2
Район: Краногвардейский район
10 925 100
Получить все предложения застройщиков

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Поиск квартир по параметрам

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Семейные новостройки Москвы: жильё, где хочется жить
Рякин Андрей Андреевич
23.06.2025
Семейные новостройки Москвы: жильё, где хочется жить
Новостройка или вторичка
Суханова Ирина Николаевна
21.06.2025
Новостройка или вторичка
Куда вложиться с умом: новостройки Петербурга для инвесторов
Рякин Андрей Андреевич
20.06.2025
Куда вложиться с умом: новостройки Петербурга для инвесторов
ВСЕ НОВОСТИ