Купить недвижимость за 5 000 000 млн

Друзья, хочу рассказать вам о своих кейсах по подбору недвижимости для IT специалистов.

Бюджет был в пределах 5 000 000 млн.,(рассматриваем покупку в ипотеку).

Разберем два варианта подбора недвижимости для наших клиентов.

Один из клиентов привязан к локации г. Москва,хотя и работает удаленно. Мы подобрали студию в Московской области в 2,5км от МКАД, стоимостью 5 900 000 тыс., 22 кв.м, 2й этаж с черновой отделкой. Оформили ипотеку с первоначальным взносом 20% и ежемесячным платежом 86 389 тыс.(льготная ипотека не распространяется).Еще из затрат это ремонт, который клиент будет делать самостоятельно. Из среднего расчет 40 000 кв.м. * 22кв.м=800 000 тыс., и это только внутренняя отделка без учета мебели и техники. На территории комплекса предусмотрена зеленая зона,детская игровая и спортивная площадки. Парковка на территории комплекса. Первые этажи отданы под коммерческую недвижимость, где будут сетевые магазины и пункты выдачи товаров.

Второй клиент не привязан к локации и так же работает удаленно. Мы рассмотрели все, в том числе и Таиланд. Мы подобрали студию в Таиланде Центральной Паттайе , стоимостью по курсу ЦБ на день бронирования 4 858 908 тыс.(1 848 000 бат.) от 23 кв.м. с полностью чистовой отделкой и встроенной мебелью. Забронировали за 100 000 тыс. бат., оставшуюся сумму берем в беспроцентную рассрочку, план платежей следующий:

-10% от стоимости октябрь 2024 года,

-10% от стоимости в ноябре 2024 года,

-10% от стоимости в январе 2024 года,

- 50% от стоимости оплачиваем один в течении 2х-лет равными частями(можно выбрать оплату ежеквартально или раз в полгода).

-20% от стоимости оплачиваем при получении ключей(2кв. 2028 года).

*Условия рассрочки можно согласовывать индивидуально.

От застройщика есть дополнительные услуги, как обустройство вашей квартиры абсолютно всем необходимым вплоть до посуды. На территории комплекса плавательные бассейн,зоны для отдыха, уютную сауну и парную, джакузи, фитнес-центр для здоровья и красоты, зал для практики йоги, маленькую дорожку вокруг здания для прогулок на свежем воздухе, игровую площадку для малышей, а также предоставляет высокий уровень сервиса с консьержем, охраняемую парковку, уютные кафе и рестораны.

Если остались вопросы обращайтесь по телефону 89271686433 Анастасия

Так прикрепляю ссылку на Telegram https://t.me/sznedvijka