Квартира в ипотеку
Как купить квартиру в ипотеку и не пожалеть: руководство для тех, кто думает
Ипотека — слово, от которого у кого-то мурашки, а у кого-то лёгкая дрожь в районе зарплаты. Особенно в 2025 году, когда процент по кредиту выше, чем температура в Таиланде, а новости кричат о новом витке нестабильности.
Но правда вот в чём: ипотека — это не враг. Это инструмент. И если им грамотно пользоваться, можно выиграть не только время, но и деньги.
Почему ипотека — это не всегда переплата
Когда говорят «ипотека — это рабство», хочется спросить: а аренда — это свобода?
Аренда — это когда вы ежемесячно платите чужому человеку, чтобы просто иметь крышу над головой. За 3–5 лет уходит миллион, а то и больше — в никуда.
Ипотека — это вложение. Платёж может быть таким же, как аренда, но вы:
– фиксируете цену объекта
– начинаете платить «за своё»
– можете рефинансироваться, если ставка упадёт
– создаёте капитал (квартира — это актив)
Как купить и не пожалеть: 5 шагов
Считать, а не чувствовать. Платёж по ипотеке = аренда + капитал. Считайте, что выгоднее.
Фиксировать цену квартиры сейчас. Даже если берёте с субсидией или рассрочкой.
Брать с отделкой. Особенно если нет лишних денег на ремонт.
Рассматривать студии и евроформаты. Они быстрее сдаются и проще продаются.
Не бояться субсидий. Да, ставка занижена искусственно. Но платежи ниже, а через 2 года — рефинанс.
Что реально работает в 2025 году:
– Программы от застройщика (ставка от 0,1% на первые 2–3 года)
– Семейная ипотека — если есть дети
– Комбинированные схемы: сначала рассрочка, потом ипотека
Если у вас есть даже 10–15% от стоимости квартиры — вы уже в игре. Осталось правильно собрать стратегию и не лезть в «максимум, на что одобрили». Берите ровно столько, сколько комфортно платить.
Подробнее:
В офис по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Новолитовская, дом 15, корп. А
Позвонить по телефону: +7 921 315-02-52
