Санкт- Петербург, ул. Новолитовская 15А, оф. 110
+7 (812) 958-68-38+7 (812) 958-68-38
бесплатный звонок 8 800 4444 808
заказать звонок
НОВОСТИ
НЕДВИЖИМОСТЬ И СТРОИТЕЛЬСТВО В САРАТОВЕ И ЭНГЕЛЬСЕ

Недвижимость в Кудрово: сохраните и приумножьте капитал

Чугунова Елена Владимировна
21 Ноя 2024
1. Почему Кудрово приложение для остановки? 2. Особенности рынка недвижимости в Кудрово в 2024 году 3. Популярные жилые комплексы для инвестиций 4. Прогноз роста цен на недвижимость в Кудрово 5. Преимущества покупки котлована на этапе 6. Сохранение и приумножение капитала за счет аренды

1. Почему Кудрово это хорошее предложение для инвестиций?

Кудрово — один из самых быстроразвивающихся районов Ленинградской области, который уже практически слился с Санкт-Петербургом. Несмотря на официальную принадлежность к региону, Кудрово обладает всеми преимуществами города: современной инфраструктурой, доступностью транспорта и широким выбором жилья, что делает район привлекательным не только для проживания, но и для инвестиций.

Основные причины для вложений:

  • Доступные цены на жилье. Стоимость квадратного метра здесь ниже, чем в Санкт-Петербурге, но активно растет благодаря спросу.
  • Простота сдачи в аренду. Высокий поток арендаторов, в том числе студентов и молодых специалистов, обеспечивает стабильный доход.
  • Близость к метро. До станции метро «Улица Дыбенко» можно доехать за 10 минут.
  • Инфраструктура. В Кудрово есть крупные ТЦ, школы, детские сады и парки, включая популярный «Мега Дыбенко» и парк «Оккервиль».

2. Особенности рынка недвижимости в Кудрово в 2024 году.

В 2024 году в регионе будет устойчивый рост цен. Средняя стоимость квартир в новостройках:

  • Студии — от 3,8 млн рублей.
  • Однокомнатные квартиры — от 5,1 млн рублей.
  • Двухкомнатные квартиры — от 7,2 млн рублей.

При этом более 50% предложений на рынке — это новостройки комфорт-класса.

Наиболее популярны квартиры с чистовой отделкой под ключ, которые можно сразу сдать в аренду. В 2024 году застройщики также предлагают привлекательные условия рассрочки и льготной ипотеки.

3. Популярные жилые комплексы для инвестиций.

Рассмотрим три популярных жилых комплекса, подходящих для инвестиций:

  • ЖК «Аквилон Stories»
    Современный проект комфорт-класса. Включает развитую инфраструктуру: магазины, фитнес-центры и подземные паркинги. Средняя стоимость квартиры-студии — 5.8 млн рублей.
  • ЖК "ID Кудрово"
    Находится рядом с парком "Оккервиль". Отличный выбор для инвестиции под аренду. Стоимость квартир — от 5,8 млн ​​рублей.

4. Прогноз роста цен на недвижимость в Кудрово

Аналитики рынка прогнозируют рост цен на недвижимость в Кудрово на 10–15% в ближайшие 3–5 лет. Основные факторы:

  • Постоянный прирост населения.
  • Завершение крупных инфраструктурных проектов, таких как строительство новых дорог и школ.
  • Растущий спрос на жилье с доступной стоимостью и хорошей транспортной доступностью.

5. Преимущества покупки на рынке котлована

Инвестиции в новостройки на этапе котлована позволяют сэкономить. Разница в цене между покупкой на этапе строительства и готового жилья может составлять 30%.

Например, студию в ЖК на этапе котлована можно приобрести за 3,8 млн рублей, а после сдачи объекта ее стоимость составит около 5 млн рублей.

6. Сохранение и приумножение капитала за счет аренды.

Квартиры в Кудрово пользуются большим спросом у арендаторов. Средняя арендная плата:

  • Студия — 25 000 рублей в месяц.
  • Однокомнатная квартира — 35 000 рублей в месяц.
  • Двухкомнатная квартира — 50 000 рублей в месяц.

Посуточная аренда дает еще большую доходность: студии сдаются за 3 000–4 000 рублей в сутки.

Существуют управляющие компании, которые берут на себя вопросы поиска арендаторов и обслуживания квартиры.

Вывод

Кудрово — перспективный район для людей, ищущих возможностей сохранить и приумножить капитал. Низкая стоимость жилья, высокие цены на аренду и удобное расположение способствуют увеличению дохода от вложений в недвижимость.

Если вы хотите узнать больше о жилых комплексах и условиях покупки в Кудрово, обратитесь к специалистам компании «Союз Застройщиков». Мы подберем лучшие варианты и сопроводим вашу сделку от начала до конца бесплатно для Вас!

Телефон: 8 (812) 958 68 38 

Адрес: г. Санкт-Петербург, ул. Новолитовская, д. 15а

Акции от застройщиков
Студия 19,5
Студия 19,5м2
Район: Пушкинский район
2 853 519
1-К Квартира 35,04
1-К Квартира 35,04м2
Район: Пушкинский район
4 604 274
2-К Квартира 55,27
2-К Квартира 55,27м2
Район: Пушкинский район
6 888 660
Получить все предложения застройщиков

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Поиск квартир по параметрам

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Новостройки в Красносельском районе Петербурга.
Чугунова Елена Владимировна
05.12.2024
Новостройки в Красносельском районе Петербурга.
Квартиры в новостройках на Октябрьской набережной в Петербурге.
Чугунова Елена Владимировна
05.12.2024
Квартиры в новостройках на Октябрьской набережной в Петербурге.
Старты продаж новостроек в Санкт-Петербурге
Чугунова Елена Владимировна
04.12.2024
Старты продаж новостроек в Санкт-Петербурге
ВСЕ НОВОСТИ