Новостройки у метро Лесная в Петербурге.
Сегодня поговорим о квартирах от застройщика у станции метро Лесная в городе Санкт-Петербург.
Начнем с того, в каком же районе находится станция метро Лесная.
Метро Лесная располагается в Калининском районе, который граничит с Центральным, Приморским и Выборгским районами.
Почему люди выбирают недвижимость для покупки в Калининском районе?
Данный район имеет сложившуюся инфраструктуру, где пересекаются сталинки со своей статной архитектурой и новостройки в европейском стиле.
Новое жилье активно строится в данном районе несмотря на то, что строительство ведут сразу несколько разных застройщиков, архитектурный облик гармонирует между собой.
- На сегодняшний день, данный район особо востребован среди студентов, здесь насчитывается более 20 высших учебных заведений, среди них такие как: Политехнический государственный университет, Военная академия связи им. маршала Советского Союза С.М. Буденного, Научно-исследовательский институт травматологии и ортопедии им. Р.Р.ВРЕДЕНА и т.д. это говорит о том, что здесь высокий спрос на аренду недвижимости в Петербурге.
- в данном районе не высокая плотность застройки, что говорит о незначительной конкуренции новостроек.
- удобная локация, до исторического центра города можно добраться за 10-15 минут.
- Доступные цены за квадратный метр в Петербурге.
В настоящее время, в Калининском районе, ведется строительство сразу нескольких жилых комплексов, есть возможность купить квартиру в Петербурге, как на этапе котлована, так и в сданных новых домах.
Новостройки на котловане, можно посмотреть в следующих локациях:
- Новостройка на пересечении проспекта Маршала Блюхера и Полюстровского проспекта – это 7 минут пешком до метро «Лесная». Этот проект будет включать в себя 6 жилых домов, а также застройщик будет строить детский сад. Данная новостройка расположена рядом с торговым центром «Европолис». Квартиры в этом ЖК Петербурга будут сдаваться без отделки. Стоимость квартиры студии начинается от 8 586 000 рублей, возможен любой вид оплаты в том числе рассрочка до сдачи дома в центральном районе Петербурга.
- Следующая ближайшая новостройка находится на пересечении улиц Большой Сампсониевский проезд и улицы Кантемировской. До метро «Лесная» 5 минут пешком. В данном ЖК Петербурга все квартиры сдаются с отделкой под ключ.
- Третья новостройка находится в границах улиц Маршала Блюхера и Лабораторной. Это жилищный комплекс бизнес-класса, стоимость этих квартир Петербурга начинается от 7 850 000 рублей, в стоимость квартиры входит чистовая отделка. До станции метро можно добраться пешком за 15 минут.
Стоит отметить, что все перечисленные жилые комплексы Петербурга около метро Лесная, обеспечивают своих жильцов социальной инфраструктурой, в виде школ и детских садов, поэтому семьи с детьми, могут смело рассматривать данный район.
Очень важным вопросом, при покупке квартиры в новостройке, является ремонт, а точнее его наличие или отсутствие. Ведь у каждого свои предпочтения по дизайну, цветовой гамме и так далее.
Сегодня так же обсудим в каком виде сдается недвижимость в данной локации Петербурга.
Начнем с того, какие же виды отделки могут предложить застройщики Петербурга?
- Черновая отделка – это тогда, когда застройщик передает вам квартиру с «голыми» стенами, т.е. вам предоставляется возможность реализовать все свои дизайнерские фантазии.
- Застройщики сдают недвижимость с предчистовой отделкой – в данном случае, застройщик за вас сделает всю «грязную» работу, вам остается только определиться с цветовой гаммой и материалами для оклейки/окраски стен и укладки напольного покрытия.
- Чистовая отделка или отделка под ключ – такой вариант на сегодняшний день, самый продаваемый. Здесь застройщик сделает за вас всю работу. Вам же остается расставить мебель и отпраздновать новоселье.
На сегодняшний день, многие застройщики Петербурга сдают именно с чистовой отделкой, естественно как и всегда есть плюсы и минусы, об этом вы можете почитать в нашей статье .
Но есть застройщики в Петербурге, которые, предоставляют право выбора, т.е. человек может, как включить стоимость ремонта в ипотеку, так может и отказать от него.
И последний, но один из самых важных вопросов, когда купить квартиру в Петербурге, на этапе котлована или же уже готовую новостройку.
Ответ на этот вопрос зависит от того, для каких целей приобретается недвижимость в Петербурге. Если покупка с целью сохранения денежных средств, то лучше покупать на начальном этапе строительства жилищного комплекса, так вы не только сохранитьте свои деньги, но и приумножите свой капитал, благодаря росту цен на недвижимость Петербурга
Если квартира приобретается для проживания в Петербурге, то здесь так же зависит от того, как скоро нужно заселится. Например: если сейчас вы арендуете квартиру в Питере, то вам лучше прямо сейчас купить квартиру, чтобы не платить аренду, ведь лучше оплачивать ипотеку за свою квартиру в Санкт Петербурге. А если Вам есть где жить, имеется ввиду собственная квартира, то можно не торопиться, и купить на котловане, по самой низкой цене.
Стоит отметить, что в сегодняшних условиях, инвестиции в недвижимость Петербурга, правильнее называть вложением, а квартиру лучше не перепродавать, а сдавать в аренду, во всяком случае, первые несколько лет.
Если у Вас остались вопросы о недвижимости в СПб (Аэросити-5), то мы с радостью на них ответим по телефону +78129586838 или
WhatsApp +79319586838
