Районы Москвы для сдачи в аренду (3 часть)
Сегодня мы продолжаем нашу неизменную рубрику: «Записки юного агента по недвижимости». На очереди 3 статья перспективных районов Москвы. Но сегодня мы разберем те, что лучше всего подходят под сдачу. Не будем ходить вокруг да около, сразу к делу.
Первый в нашей подборке район Якиманка. Наверняка большинство из вас слышали про эту локацию. Достаточно спорный район с неоднозначной оценкой. Для начала скажу, что находится Якиманка в ЦАО и буквально переполнена историческими объектами и памятниками архитектуры, "Парк Горького", "Новая Третьяковка", "Музеон", "Нескучный сад". Выставки, музеи, галереи, все это создает картину насыщенного отдыха. Именно поэтому, здесь всегда много туристов, и значит много потенциальных арендаторов. Но и конкуренция здесь велика. Живописная и динамичная обстановка Якиманки, характеризуемая многолетней реконструкцией и развитием, серьезно влияет на условия жизни в районе. Покупка недвижимости здесь рассматривается в большей степени как выгодное вложение средств, чем приобретение для постоянного проживания. При этом стоимость квадратных метров в сравнении с другими престижными районами Центрального административного округа Москвы оказывается более привлекательной. Якиманка выделяется среди других районов столицы своей уникальной способностью к перерождению: исторические предприятия уступают место современным жилым комплексам, что придает району особый шарм. Разнообразие учебных заведений, включая школы с углубленным изучением языков, Медицинский и Стоматологический университет, а также Гуманитарный институт телевидения и радиовещания, добавляет клиентов, будущим инвесторам. Изучая этот район, можно справедливо заметить, что Якиманка представляет собой привлекательное место для инвестиций, обеспечивая при этом высокий уровень жизни и развитую инфраструктуру.
Второй на очереди Даниловский район Москвы, расположенный на обоих берегах реки Москвы в Южном округе, претерпевает значительные изменения в рамках масштабной программы модернизации и обновления. Эти территории, некогда застроенные крупнейшим автомобильным заводом ЗИЛ, сегодня переживают новую эру: их передали девелоперам для реализации глобальных проектов по реконструкции и строительству. Планы развития включают не только создание современных жилых комплексов с оригинальной архитектурой, но и формирование городского пространства с парками, спортивными и культурными учреждениями. Конкретные детали будущих объектов пока не разглашены, однако ясно, что промышленное производство здесь не вернется. Это открывает новые горизонты для привлечения молодых и активных жителей, что, по мнению аналитиков рынка недвижимости, станет основной категорией покупателей и арендаторов. Несмотря на масштабные преобразования, район обладает развитой инфраструктурой. В шаговой доступности от жилых домов находятся образовательные учреждения, торговые центры, детские сады, медицинские и финансовые учреждения, а также места отдыха и развлечений. Особое внимание заслуживает наличие двух крупных спортивных объектов – стадионов "Торпедо" и "ЦСКА Арена". Транспортная система Даниловского района выделяется своей эффективностью не только в пределах Южного административного округа, но и по всему городу. Большое количество станций метро и остановок общественного транспорта обеспечивают высокий уровень мобильности для его жителей. Это делает район привлекательным для жизни и инвестиций.
Ну и заключительный в сегодняшней подборке Ленинские проспекты и окрестности Гагаринского района Москвы славятся как оазисы зелёной красоты, идеально подходящие для семейного проживания с детьми. Детство среди величественных Воробьёвых гор — это уникальное благословение: прогулки возле главного корпуса МГУ, исследование обширных парковых ансамблей и свежий воздух становятся неотъемлемой частью жизни маленьких москвичей. За последнее время район преобразился благодаря значительным улучшениям городской инфраструктуры: открылись новые гастрономические заведения, торговые центры и современные ретейл-пространства, что делает Гагаринский одним из ведущих мест для жизни в столице. Особенностью района является высокое качество жилой среды. Здесь доминируют достойные «сталинские» дома с просторными планировками и потолками выше среднего — менее 5% составляют устаревшие типы жилья, такие как хрущевки или панельные здания. Гагаринский район выделяется на фоне других своим однородным обликом и непревзойденной инфраструктурой, которая с каждым годом только совершенствуется. По уровню комфорта жизни этот район сопоставим, а по архитектуре застройки часто превосходит центральные районы Москвы.
Сегодня мы рассмотрели 3 перспективных, в плане аренды, района Москвы. Как вы могли заметить, все они находятся в центре. Поэтому можно сделать вполне однозначный вывод: «Локация — самое важное при выборе инвестиционного проекта». Рассмотренные нами районы, хорошо подходят под сдачу в аренду. А конкретный объект мы с радость поможем вам выбрать. Ждем ваших обращений.
В офис по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Новолитовская, дом 15, корп. А
Позвонить по телефону: +7 921 314 23 59
написать в WhatsApp
