Снижение ставки в 2025: ждать или покупать сейчас?
Ставка выше 16%, ипотека кусается, а продавцы продолжают поднимать цены. Кто-то замер в ожидании: «Вот чуть позже, когда всё стабилизируется — тогда и купим». Но давайте честно. Мы уже два года в режиме «подождать чуть позже», а цены растут, несмотря ни на что.
Парадокс: ставка высокая — спрос есть.
Доходы растут медленно — квартир продается больше.
Программы сворачиваются — но застройщики не жалуются.
Значит, рынок жив. И покупают не те, у кого деньги под матрасом. А те, кто умеет искать выгодные схемы.
Почему ставка не падает?
Центробанк держит планку. И не потому, что хочет зла. Просто задача — не допустить инфляции. Пока экономика «дышит неровно», ставку никто резко не опустит. А значит, 2025 год не про 7% по ипотеке. Это про адаптацию.
Но хорошая новость в другом: банки и застройщики уже адаптировались. И теперь вместо одной «гостипотеки» — десятки гибких схем.
Что можно сделать уже сейчас?
Зафиксировать цену квартиры. Это главное. Потому что цена растет даже без снижения ставки.
Взять субсидированную ипотеку с пониженным платежом. Пусть это 1–3 года — зато вы не в аренде.
Войти в рассрочку от застройщика. Есть проекты с рассрочкой 0%, без процентов и комиссий.
Зайти на котлован и перепродать ближе к сдаче. Это уже стратегия, а не просто покупка.
Всё зависит от цели. Жить — одно. Инвестировать — другое. Главное — не стоять на месте и не ждать «идеального момента». Потому что на рынке недвижимости тот, кто ждал, платит больше.
В офис по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Новолитовская, дом 15, корп. А
Позвонить по телефону: +7 921 315-02-52
