Санкт- Петербург, ул. Новолитовская 15А, оф. 110
+7 (812) 958-68-38+7 (812) 958-68-38
бесплатный звонок 8 800 4444 808
заказать звонок
НОВОСТИ
НЕДВИЖИМОСТЬ И СТРОИТЕЛЬСТВО В САРАТОВЕ И ЭНГЕЛЬСЕ

ТОП-5 районов Петербурга

Суханова Ирина Николаевна
14 Июн 2025
Купить квартиру в спб. Купить недвижимость на котловане. Лучший район Петербурга под инвестицию. Купить однокомнатную квартиру в Петербурге. Квартира в рассрочку. Купить однушку в Питере. Студия самая дешевая. Купить не дорого квартиру в Санкт-Петербурге.

ТОП-5 районов Петербурга с потенциалом роста до 2030 года


Когда мы говорим об инвестициях, первое, на что стоит смотреть — это локация. Именно она определяет, сколько вы заработаете, как быстро

продадите, и будет ли у вас очередь из арендаторов.


Петербург — город сложный. Центр — дорогой, спальные районы — перегреты, а настоящие «золотые точки» часто спрятаны от глаз.

 

Разберем 5 районов, которые сейчас ещё «в росте», но уже вызывают интерес.

1. Приморский район
Развитая инфраструктура, близость к Финскому заливу, станции метро, множество новостроек — это делает район привлекательным как для жизни, так и для инвестиций. Здесь активно строят комфорт и бизнес-класс, и цена метра стабильно растет. Особенно интересны участки у Юнтолово, Лахта Центра и Богатырского проспекта.

Средний рост цены за 3 года — +22%
Студии сдаются от 35 000

2. Московский район
Да, это не дешёвый район. Но он всё ещё имеет потенциал. Особенно в зонах за Заставской улицей и в районе метро Звездная. Новый жилой фонд, близость к аэропорту, престиж, ТЦ, бизнес-центры — всё это работает на стабильный спрос. Хорошо заходит под аренду — и посуточную, и длительную.

Растет медленно, но стабильно
Аренда «однушки» — от 45–50 тыс.

3. Невский район
Недооценённый игрок. Пока все гонятся за севером города, восток активно застраивается. Районы вдоль Обуховской обороны, улицы Седова, ближе к Елизаровской — вот там сейчас ещё можно найти ликвидную студию за вменяемые деньги. А дальше — метро, вид на Неву, готовая инфраструктура. Отлично для сдачи и перепродажи.

Вход от 5 млн
Потенциал роста — до +25% за 3–5 лет

4. Красносельский район
Тихо, зелено, много нового жилья, хорошие цены входа. Пока ещё не добрался поток массовых инвесторов — но это вопрос времени. От Зенит-арены до парка «Южно-Приморский» — вся эта линия будет развиваться в ближайшие годы. Особенно перспективна зона у метро «Ветеранов» и «Проспект Народного Ополчения».

Котлован — от 3,8 млн
Студии в готовых домах — от 6,5 млн

5. Колпино и Шушары
Да, это уже агломерация. Но с точки зрения дохода — это золото. Ставка на рост, когда зайти можно дешево. Уехать несложно — электричка, маршрутки, метро рядом. Аренда есть. Вложиться можно даже с минимальным бюджетом.

Цены — от 120–150 тыс. за м²
Через 5 лет будет совсем другой спрос

Вывод:
Район — это не только карта. Это стратегия. И если вы заходите в правильный момент — локация вытянет всё. Даже если ставка не упадёт.


Лучшее время для покупки недвижимости это всегда - сегодня!

Чтобы было понятнее не на словах, а на деле, пишите нам в мессенджеры или звоните по номеру 89213148656 ответим на все ваши вопросы.

Акции от застройщиков
Студия 24,76
Студия 24,76м2
Район: Всеволжский район
3 900 034
1-комнатная 34,25
1-комнатная 34,25м2
Район: Московский район
6 810 814
2-комнатная 54,9
2-комнатная 54,9м2
Район: Краногвардейский район
10 925 100
Получить все предложения застройщиков

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Поиск квартир по параметрам

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Снижение ставки в 2025: ждать или покупать сейчас?
Пятина Екатерина Анатольевна
15.07.2025
Снижение ставки в 2025: ждать или покупать сейчас?
Покупка жилья без страха: как обезопасить сделку и спать спокойно
Рякин Андрей Андреевич
15.07.2025
Покупка жилья без страха: как обезопасить сделку и спать спокойно
Зачем нужно нотариальное согласие супруга при сделке с новостройкой? Разбираемся по пунктам
Рякин Андрей Андреевич
14.07.2025
Зачем нужно нотариальное согласие супруга при сделке с новостройкой? Разбираемся по пунктам
ВСЕ НОВОСТИ