Выгодные районы для инвестиции в недвижимость
Привет, друзья! Давайте поговорим о том, что волнует многих из нас — инвестиции. Как вложить минимум денег для получения стабильной прибыли в будущем. Поговорим с вами об инвестиционной привлекательности недвижимости в Красногвардейском и Красносельском районе Санкт-Петербурга. Вы когда-нибудь задумывались, почему эти районы становятся все более популярными среди инвесторов? Давайте разберемся вместе.
Представьте себе утреннюю прогулку по уютным улочкам или вечерний закат Финского залива. Чувствуете этот особый дух места? Это не просто районы, это истории, которые ждут, чтобы их рассказали. И сегодня я поделюсь с вами своими наблюдениями и личным опытом, чтобы помочь вам понять, почему эти места могут стать отличным вложением.
Красногвардейский район, Муринская дорога.
1. Данная локация - это спящий гигант недвижимости, который начинает просыпаться. Недавно я и сам съездил за КАД, оценить темпы строительства в этом районе и почувствовал потенциал этого места. Район уже активно развивается. Это новый город с жилыми комплексами, парковыми зонами, детскими садами и школами, детскими и спортивными площадками. В комплексе запроектированы студии и одно-, двух-, трехкомнатные квартиры с различными вариантами планировки – всего около 25 000 квартир, расположенных на площади в 400 гектаров. Это значит, что район будет обновляться и становиться еще более привлекательным для жизни и инвестиций.
2. Удобное расположение делает жилой комплекс легко доступным. Постоянно курсирующие автобусы доставят вас до метро Девяткино и Академической.
3. Одним из главных преимуществ Цветного города является его экологическая чистота. Здесь много зеленых зон, что делает район идеальным для семей с детьми.
4. Что делает этот район вдвойне перспективным, так это плановое строительство линии скоростного трамвая до 2030 года и новых дорожных развязок.
5. Аренда на текущий момент, в среднем, составляет около 24 000 руб. При этом аренда в перспективе составит 30 000 — 35 000 руб.
Красносельский район.
1. Красносельский район богат историческими памятниками, культурными объектами, парковыми зонами и выходом к Финскому заливу, что привлекает туристов и делает район уникальным.
2. В последние годы здесь активно ведется строительство новых жилых комплексов и коммерческих объектов. Это способствует росту цен на недвижимость и делает район привлекательным для инвесторов.
3. Отличное транспортное сообщение делает Красносельский район удобным для жизни и работы. Здесь легко добраться до любой части города. Главным центром привлечения инвестиций в последние годы стало приобретение жилья для сдачи или дальнейшей перепродажи вокруг строящейся станции метро, вестибюль которой уже достраивается. Саму станцию планируется ввести в эксплуатацию уже в этом году.
4. Аренда недвижимости в уже новых жилых комплексах, расположенных через дорогу от новой станции метро, на текущий момент составляет около 31 000 руб. Аренда в перспективе составит 45 000 руб.
Почему не стоит откладывать покупку квартиры для инвестиции:
1. Рост цен на новостройки. В этом году новостройки подорожали в среднем на 7-10%, тогда как цены на вторичную недвижимость остались относительно стабильными. Это делает инвестиции в новостройки особенно привлекательными.
2. Инфляция и ключевая ставка. Высокая инфляция и ключевая ставка влияют на рынок недвижимости, но это не повод отказываться от инвестиций. Важно понимать рыночные тенденции и выбирать надежные объекты для вложения средств.
3. Рассрочки от застройщика. Рост цен на недвижимость и высокая ключевая ставка заставила застройщиков стать более гибкими в вопросах оплаты строящегося жилья. Новостройку можно взять с рассрочкой на один, два года, и даже на восемь лет.
4. Интерес к арендной недвижимости. В условиях роста цен на жилье, арендная недвижимость становится все более популярной, особенно в рассмотренных нами районах. Это открывает новые возможности для получения пассивного дохода.
5. Локации. Спросите себя: вы хотите просто сдавать жилье или получать прибыль от его сдачи? Думаю, что ответ очевиден. В состав Петербурга входит 18 районов, и недвижимость можно купить в каждом из них, но не во всех она будет приносить стабильный доход. При этом топовых локаций становится всё меньше и поэтому не стоит ждать, пока их совсем не останется.
Итак, друзья, Красногвардейский и Красносельский район — это не просто районы, это места с огромным потенциалом для инвестиций. Если вы ищете, куда вложить свои средства, обратите внимание на эти уголки Санкт-Петербурга.
Не забывайте, что инвестиции в недвижимость — это не только цифры и графики, это еще и эмоции, истории и мечты. Почувствуйте дух этих мест, и, возможно, вы найдете свое идеальное вложение. И, конечно же, за всеми расчетами можно, и даже нужно, обратиться ко мне.
В офис по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Новолитовская, дом 15, корп. А
Позвонить по телефону: +7 921 314-75-52
