Союз застройщиков Санкт-Петербург - Продажа квартир: +7 (812) 958-68-38

Бесплатная консультация Эксперта

1 Какая форма оплаты за квартиру в Санкт-Петербурге выгоднее: единовременный платеж, ипотека или рассрочка?

Единовременный платеж у многих застройщиков дает возможность купить квартиру дешевле, чем в рассрочку.Но необходимо иметь сразу всю сумму денег в день сделки, даже если дом сдается через три года. Рассрочка выгодна, если срок сдачи не очень близки и на весь этап строительства можно растянуть платежи, но у некоторых застройщиков покупаю квартиру рассрочку, стоимость чуть выше. Ипотека выгодна тем, для кого нужно растянуть платежи на более длительный срок, чем срок строительства, ипотеку выгодна брать с льготными условиями или субсидированием, переплата будет меньше, но все же % необходимо будет уплатить банку.

2 Если я куплю квартиру в Санкт-Петербурге в ипотеку, могу ли я досрочно гасить ее? Сокращать срок или платеж?

Ипотеку можно гасить досрочно, как небольшими суммами, так и полностью единоразово погасить весь долг досрочно.Если посмотреть по калькулятору, то переплата меньше, если при досрочном гашении выбрать – сократить срок. Сократить сумму платежа выгоднее тем, для кого эта сумма ежемесячно является очень большой финансовой нагрузкой и снизив ее, качество жизни улучшится.

3 Купить квартиру от застройщика в Санкт-Петербурге можно напрямую? Или только агентства продают?

У многих застройщиков есть свой отдел продаж, в котором Вы можете приобрести квартиру в выбранном жилом комплексе. Изредка бывает, что застройщик не хочет содержать собственный отдел продаж и отдает продажи квартир эксклюзивно одному агентству, либо нескольким. Обратившись в агентство, уточните, есть ли у них договора с Застройщиком, если договора есть со всеми надежными застройщиками, то вам будет удобнее в одном месте посмотреть все предложения от всех застройщиков и получить независимые сравнительные характеристики. Потому что, когда у агентства договор с Застройщиком, Вы не должны оплачивать комиссию за работу агента. Если, конечно, в агентстве не предусмотрены другие правила. В Союз Застройщиков – комиссию не берут за подбор в новостройках.

4 Какие льготные ипотеки действуют в 2025 году на покупку квартир от застройщика в Санкт-Петербурге?

С 1 июля 2024 года правительство отменяет льготную ипотеку Господдержка 2020, которая была введена из-за ковида, семейную и льготную ипотеку для айти специалистов продлили. Поэтому если в банке есть лимит на вышеуказанные программы и Вы подходите под критерии банка, то Вы можете воспользоваться льготной ипотекой в 2025 году.

5 Снижение цен на недвижимость в 2025 году в Москве и Петербурге будет?

Сложно дать ответ на этот вопрос четко. Так как это зависит от многих факторов. Возможно, будут точечные акции у застройщиков на определенный объект или пул квартир. Массового снижение мы не ожидаем, так как материалы для строительства не снизились в стоимости. Более того ставка ЦБ пока что не снизилась, а это значит стоимость кредита, тоже не снизилась. Участники строительного рынка, которые пользуются кредитными средствами не могут позволить себе снижение стоимости их товара.

6 Что дешевле купить квартиру в новостройке 100 метров в Санкт-Петербурге или построить дом 100 метров?

Конечно же это зависит от ряда факторов, материал строительства, локация и стоимость земельного участка. В целом, если у Вас есть уже земельный участок или Вы планируете покупать недорогой земельный участок, в настоящее время именно строительство дома по самой бюджетной технологии может обойтись Вам дешевле за квадратный метр. Но не забывайте, что помимо построенного дома, к участку также нужно подключить или подвести все коммуникации. Поэтому земельный участок + стоимость строительства дома – это не полная стоимость готового объекта, будут доп. расходы.

7 Действуют ли льготные ипотеки на строительство индивидуального жилого дома в Ленинградской области?

Да. Помимо тех льгот, которые действуют на покупку квартиры в новостройке от Застройщика, есть еще и сельхоз. ипотека. Частный дом можно тоже построить с подрядчиком по льготной ставке по семейной ипотеки.

8 Квартиры от Застройщика в Санкт-Петербурге сдаются с ремонтом?

Часто в Петербурге встречаются комплексы, которые сдаются с ремонтом от застройщика. Есть такие комплексы, где можно выбрать ремонт из 3-4 дизайнов. Так же есть комплексы, которые сдаются без ремонта, но застройщик позволяет заказать ремонт и включить его в стоимость договора.

9 Какие есть акции на квартиры от застройщика для клиентов из других регионов?

У многих Застройщиков есть скидка для региональных клиентов. Бывают и другие акции и скидки, к примеру семейные скидки, которые зависят от количества детей или акция быстрый выход на сделку. Не всегда эти акции можно суммировать, поэтому в каждом конкретном случае, мы просчитываем самую выгодную комбинацию скидок, в зависимости от портрета покупателя.

10 Что за компания Союз Застройщиков в Санкт- Петербурге?

Союз Застройщиков – это агентство недвижимости, которая помогает выбрать квартиры в Новостройках по самым выгодным условиям, исходя из Ваших потребностей. При этом Союз Застройщиков не взимает плату с покупателей за свои услуги, начиная с подбора, подачи документов на ипотеку, заканчивая юридическим сопровождением сделки.

Задайте свой вопрос

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Отзывы клиентов о Союзе Застройщиков

нас рекомендуют

более 400 ОТЗЫВов

Лена Пронина

Добрый день! Хочу сказать огромное спасибо Кустобаеву Александру за возможность купить свою квартиру мечты! Александр всегда был на связи, оперативно отвечал на все мои 100+ вопросов, просчитал все возможные варианты. В итоге остановились на интересном объекте в Питере. Сама я даже и не думала в эту сторону. Ипотека под 2 % годовых! Мечта! Жду, не дождусь сдачи объекта!

Александр Боровой

Выражаем огромную благодарность Кустобаеву Александру, работает в компании ООО "Союз Застройщиков". Очень сильно помог с оформлением документов на приобретение квартиры. Оформили ипотеку под 2% годовых. Спасибо ему огромное!

Алексей Заика

Здравствуйте.Взял ипотеку у них в январе. Очень доброжелатеная компания в Энгельсе, Александр риелтор всегда поговорит и выслушает и подскажет, было очень много вариантов мы не знали что делать но нам придложели рассказали и подсказали и мы взяли даже ни в Энгельсе а в Санкт-Петербурге и довольны и ждём переезда. Дом почти построился мы уже съездили в Питер, все хорошо стройка полным ходом. Спасибо и если ещё собиремся брать то обротимся к вам!!!

Алена Сивоконь

Благодаря Радиславу Семенову сделка прошла комфортно и успешно. Радислав сопровождал весь процесс: консультировал по рыночной ситуации, объяснил нюансы по ипотеке, подготовил документы и разъяснил все юридические тонкости предстоящей сделки. Сделка оформлялась в другом городе и Радислав все время был на связи, поддерживал информационно и морально :) Очень компетентный и отзывчивый специалист. Благодарю за помощь!

Аделина Перикова

Хочу выразить благодарность Почеваловой Ирине за проделанную работу! Выбрали подходящую мне квартиру, провели сделку, была компетентна во всех вопросах.

Сергей Юсупов

Обращались к менеджеру Алексею Александровичу, свою продали, купили в новостройке другом регионе, всё нормально

Старосельцева Ирина

Выражаю благодарность менеджеру Олесе Н. за помощь и консультацию! Очень внимательный подход к своему делу!!!