Покупка квартиры в рассрочку: где подстерегают риски?

Покупка квартиры в рассрочку: где подстерегают риски?

В Петербурге всё чаще можно встретить предложения от застройщиков с покупкой квартиры в рассрочку. Первоначальный взнос ниже, график платежей гибкий, документы оформляются быстро. Но есть нюанс, который может обернуться серьёзными последствиями для покупателя.

Регулятор рынка недвижимости напоминает: рассрочка — это не ипотека. У неё нет привычных защитных механизмов, таких как эскроу-счета или государственные гарантии. Если покупатель не выплачивает всю сумму — даже при том, что внес уже большую её часть — застройщик сохраняет за собой право прекратить договор и изъять объект.

Это особенно актуально для тех, кто приобретает жильё для инвестиций или в расчёте на быстрое заселение. При рассрочке объект часто остаётся в собственности застройщика до полного расчёта. А значит, покупатель юридически не защищён от возможного расторжения сделки.

Что делать?

• Внимательно читать договор рассрочки: кто владеет квартирой до полного погашения?

• Уточнять, какие условия досрочного расторжения договора

• При возможности — консультироваться с юристом

• Сравнивать рассрочку с ипотекой по льготным программам: формальностей больше, но уровень безопасности — выше

• Покупать квартиру с компанией Союз Застройщиков

Планируете покупку? Мы подскажем, как выбрать надёжную схему оплаты и подберём варианты жилья с учётом ваших целей и бюджета. Звоните или приходите — обсудим всё лично!

В офис по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Новолитовская, дом 15, корп. А

По телефону 89213142359